2025타경31152 [1] 물건 사진

서포면 공장 경매 — 경상남도 사천시 서포면 내구리 322-6 주1동 (2025타경31152 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 서포면 내구리 322-6 주1동
용도공장 · 공업시설
감정가8억 530만원
최저매각가격5억 2,885만원 (감정가의 66%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적859.2㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일5억 2,885만원변경

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로(사용승인 : 2019.10.08.) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일, 판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 1층 : 공장, 창고, 사무실, 휴게실, 화장실 등임. 2층 : 사무실, 화장실 등임. 설비내역 기본 위생설비, 소방관련설비, 1층 일부 난방설비, 2층 일부 시스템냉난방기 등이 있음. 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 530만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,885만원, 감정가의 66% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 859.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 310만원입니다.
2025타경31152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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