1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 장당동 소재 "송탄교차로" 북측 직선거리 약1km지점에 위치하는 평택고덕
아이파크 101동 및 102동에 산재하여 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산, 공장
등으로 이루어진 간선도로변 지역으로서 동측 인근으로 평택송탄일반산업단지, 서측 인근
을 통과하는 전철1호선철로 월편으로 고덕국제화계획지구일반산업단지가 위치함.
교통상황 1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
남측 직선거리 약1.6km지점에 평택지제역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층건 내 101동 11층 1124호
외 26개호수로서
외벽 : 페인팅, 돌붙임, 복합판넬 및 그라스커튼월 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시, 하이샷시 등 창호임.
이용상태 기호(1-19): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 화장실 등)로 이용중임.
기호(20-27): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 다락(중이층), 화장실 등)로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경53933 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
804만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,625만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,562만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
장당동 오피스텔 경매 2024타경53933 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,036만원의 10%인 약 804만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,625만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,036만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,562만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (31일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경53933의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.