1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동에 소재하고, "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 202호(기호 1)이며, 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태 "다세대주택"임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성한 사다리형 토지이며, "공동주택" 건부지임(주위 전반적 지세는 완경사).
인접 도로상태등 본건 토지의 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,143만원입니다.
소사본동 다세대 경매 2025타경3697 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 9,940만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 9,940만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3697 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.