2026-07-06 낙찰가 2,715만원에 매각됐습니다. 감정가 9,918만원의 27.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,715만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.4% |
| 최저매각가 대비 | 114% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 양사면 철산리 90-25 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 9,918만원 |
| 최저매각가격 | 2,381만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3306㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 매각기일 | 9,918만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 6,943만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-27 | 매각기일 | 4,860만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-01 | 매각기일 | 3,402만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-06 | 매각기일 | 2,381만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양사면 철산리에 소재하는 ""강화제적봉 평화전망대"" 남측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 군사시설이 소재하여 접근 및 통행이 제한적인 바 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사토지로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(통제구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-10-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지역권 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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