2025타경1154 [1] 물건 사진

홍북읍 답 경매 — 충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 333-2 (2025타경1154 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 8,242만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,515만원의 49.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,242만원
감정가 대비49.9%
최저매각가 대비101.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

충남 홍성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 333-2
용도답 · 토지
감정가1억 6,515만원
최저매각가격8,092만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3303㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 6,515만원유찰
22026-08-04매각기일1억 1,561만원유찰
32026-09-08매각기일8,092만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 노은리 소재 ‘하리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지 정리된 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 휴경지 상태임. 인접 도로상태 남동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 북동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로로 진출입 가능하고, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 “현장사진”과 같이 제시외 컨테이너가 소재하며, 일부 지상에 석재가 쌓여있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,515만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,092만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3303㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
홍북읍 답 경매 2025타경1154 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 8,242만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,515만원의 49.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,092만원보다 1.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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