구암동 다가구주택 경매 — 대전광역시 유성구 구암동 630-24 (2025타경3559 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9억 3,080만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 구암동 630-24
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가18억 9,958만원
최저매각가격9억 3,080만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적547.94㎡
대지면적318㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-23매각기일18억 9,958만원유찰
22025-11-27매각기일13억 2,971만원유찰
32026-01-15매각기일9억 3,080만원예정
42026-01-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 None 교통상황 None 형태 및 이용상태 None 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 None 제시목록 외의 물건 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 None 이용상태 None 설비내역 None 부합물 및 종물 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 9,958만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 3,080만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 547.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,146만원입니다.
2025타경3559 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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