1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 ""경인로"" 로변 등에 버스정류장이 소재하고,
북서측 근거리에 경인선전철 ""중동역""이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2003년 10월 08일]
이용상태 ""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(경인로137번나길, 일방통행로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,870만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,051만원입니다.
2025타경33807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.