2025-10-22 낙찰가 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 70.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.2% |
| 최저매각가 대비 | 143.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 엄광로 37, 4층419호 (개금동,개금인제빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,586만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.81㎡ |
| 대지면적 | 52.35㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 7,980만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 5,586만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-03 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북측 인근에 위치하는 개금인제빌리지로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(개금역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제4층 제419호로서, 외 벽 : 석재치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지를 택지조성한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지(1) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접
말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-10-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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