1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 곡선중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대
주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량첩근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황
무난함.
건물의 구조 1991년 10월 28일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,
외벽: 적벽돌마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시이중창호
이용상태 다세대주택(방2, 거실방, 주방겸 거실, 화장실, 발코니)
설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 5~6m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 903만원입니다.
권선동 다세대 경매 2025타경55232 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 1억 500만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55232 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.