1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,근린생활시설,공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "3호선 녹번역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상12층/지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)건물 내 8층 804호로서, 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감 등. 창호:시스템창호,PVC창호임.
이용상태 2006.01.20일자로 사용승인되고, 복지시설(노인복지시설)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비,소방설비,난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 평지에 소재한 부정형 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장된 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,326만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 6,608만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,852만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
녹번동 노유자시설 경매 2026타경50154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,260만원의 10%인 약 3,326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,608만원(감정가의 33%)입니다.