2026-02-02 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,308만원의 64.4%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 143.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-02-02 |
| 소재지 | 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 3261-27 |
|---|---|
| 용도 | 양어장용지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 6,308만원 |
| 최저매각가격 | 7,306만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1345㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 6,308만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 1억 1,416만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 9,133만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 7,306만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 소재 담낭해변 남측 인근에 위치하고, 주위는 해안 농경지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성, 차량 출입 등 도로교통 사정 무난합니다. 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 지반은 평탄하고, 양어장으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 포장된 세로에 접하고, 출입 도로 상태 무난합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 대상 토지와 인접 토지들은 상호 연계된 양어장 단지로서, 지적경계가 불분명합니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 현 양어장은 가동 중단된 상태이고, 대상 양어장은 다수 소유자의 양어장 단지의 일부로서 양어장 시설 및 운영 등에 관한 사항은 미상입니다.
말소기준권리는 2022-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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