2025타경32540 [2] 물건 사진

운곡동 단독주택 경매 — 전라남도 나주시 운곡동 130-16 (2025타경32540 [2] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,626만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 운곡동 130-16
용도단독주택 · 주거시설
감정가5,626만원
최저매각가격5,626만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일5,626만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 나주시 운곡동 소재 '정량마을' 북측 인근에 위치하며, 근교농촌지대로 주위환경 보통임. 교통상황 일반적인 교통조건 등은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지인 주거나지임. 인접 도로상태 북측의 왕복2차선 도로를 통해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로 외벽: 적벽돌마감, 내벽: 벽지 + 타일마감, 창호: 새시창임. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 위생및급배수설비, 유류보일러 난방설비, 가정용태양광설비 되어 있음. 부합물 및 종물 토지,건물 평가명세표 참조. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,626만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,626만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 194만원입니다.
2025타경32540 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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