2026-07-21 낙찰가 2,222만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 11.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,222만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 11.8% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 명륜로2번길 11, 7층706호 (거제동,더엘스위트엠) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 2,212만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.67㎡ |
| 대지면적 | 4.3㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 3,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9,212만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각기일 | 6,448만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 6,448만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4,514만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3,160만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2,212만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "이사벨고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도1호선, 동해남부선 "교대역" 및 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제7층 제706호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 북서측으로 노폭 약3-4미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26),
리치고 경매 분석도에서 2024타경66893 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.