| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 6층603호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 854만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.47㎡ |
| 대지면적 | 16.02㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 854만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 6호선""역촌역과 응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 1층/지상 11층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 외장석 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 기계식 주차시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 은평구 녹번동 176-4, 176-5 공히 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경51709 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.