1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,224만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,830만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 720㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 130만원입니다.
대부동동 전 경매 2025타경51645 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 1억 8,070만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,224만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,830만원보다 30.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,500만원로 낙찰가와 1,570만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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