2025타경53264 [1] 물건 사진

사동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 사동 1350-19 파크빌비 4층402호 (2025타경53264 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 1억 5,755만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 65.4%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,755만원
감정가 대비65.4%
최저매각가 대비133.4%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 5,678만원
매각일2026-10-15

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1350-19 파크빌비 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,100만원
최저매각가격1억 1,809만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적73.84㎡
대지면적43.26㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일2억 4,100만원유찰
22026-06-04매각기일1억 6,870만원변경
32026-07-16매각기일2억 4,100만원유찰
42026-09-03매각기일1억 6,870만원유찰
52026-10-15매각기일1억 1,809만원매각
62026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '한양대학교 에리카캠퍼스' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 서측 인근에 일반시내버스 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. 이용상태 1층 계단실, 2 ~ 5층 단지형다세대주택(8세대)의 4층 402호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8미터, 본건 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) ,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,809만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,079만원입니다.
사동 다세대 경매 2025타경53264 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 1억 5,755만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,809만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,678만원로 낙찰가와 77만원 차이입니다.
2025타경53264 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안산시 상록구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기