2025타경52393 [1] 물건 사진

월피동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 515-11 3층302호 (2025타경52393 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 2,780만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 66.2%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,780만원
감정가 대비66.2%
최저매각가 대비135.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 2,411만원
매각일2026-09-29

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 515-11 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,300만원
최저매각가격9,457만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적68.84㎡
대지면적36.76㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일1억 9,300만원유찰
22026-02-24매각기일1억 3,510만원유찰
32026-04-07매각기일9,457만원유찰
42026-05-19매각기일6,620만원유찰
52026-06-30매각기일1억 9,300만원유찰
62026-08-18매각기일1억 3,510만원유찰
72026-09-29매각기일9,457만원매각
82026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""안산광덕초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2014.02.27) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 이용상태 ""다세대주택""으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ""주거용"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,457만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 927만원입니다.
월피동 다세대 경매 2025타경52393 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 2,780만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 66.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,457만원보다 35.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,411만원로 낙찰가와 369만원 차이입니다.
2025타경52393 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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