2025타경54156 [1] 물건 사진

부곡동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 부곡동 660-2 3층301호 (2025타경54156 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 660-2 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적63.52㎡
대지면적36.11㎡
관할법원안산지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등헉교" 남동측에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 근린생활시설,학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 ; 사시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)937만원

자주 묻는 질문

부곡동 다세대 경매 2025타경54156 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,000만원의 10%인 약 1,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 937만원입니다.
2025타경54156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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