2025타경510123 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 396-65 대영빌라트 5층 503호 (2025타경510123 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 5,051만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 36.1%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,051만원
감정가 대비36.1%
최저매각가 대비105.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4,822만원
매각일2026-07-29

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 396-65 대영빌라트 5층 503호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격4,802만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.62㎡
대지면적23.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일1억 4,000만원유찰
22026-03-19매각기일9,800만원유찰
32026-04-20매각기일6,860만원유찰
42026-05-22매각기일4,802만원매각
52026-05-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-30대금지급기한-미납
72026-07-29매각기일4,802만원매각
82026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부평중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 이용상태 현재 ""다세대주택""으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 현재 ""대영빌라트"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,802만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,037만원입니다.
부평동 다세대 경매 2025타경510123 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 5,051만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 36.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,802만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,822만원로 낙찰가와 229만원 차이입니다.
2025타경510123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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