2025-10-30 낙찰가 3억 2,599만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,000만원의 42.9%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,599만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.9% |
| 최저매각가 대비 | 125.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,138만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 1층109호 (성곡동,반달섬라군타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,068만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.36㎡ |
| 대지면적 | 10.73㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-03 | 매각기일 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3억 7,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2억 6,068만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산분기점" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 1층 107호외 2개호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감등 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 근린생활시설로서 현황 기호(1,2,3) 모두 공실임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약25m, 북서측으로 노폭 약20m, 북동측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단
말소기준권리는 2023-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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