| 소재지 | 부산광역시 서구 초장동 42-36 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 9,420만원 |
| 최저매각가격 | 3,231만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-06 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 62.8㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 9,420만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 6,594만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 4,616만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각기일 | 3,231만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 초장동 소재 ""천주교초장교회"" 북서측 인근에 위치하며 기존주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건부근까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 세로(불)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도와 같이 제시목록 건물인 기존 목조와즙건물은 멸실되고 무허가 건물인 조적조 슬래브지붕2층건물이 소재하며, 제시외건물은 토지의 사용수익처분에 영향을 미치는 바 제한된 영향을 감안한 토지가격은 별도로 토지건물명세표에 별도로 부기하였으니 경매진행 및 입찰에 참고하시기 바람 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 제시외 건물은 조적조 슬래브지붕 2층으로서 현상 및 관리상태는 보통시되며, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 내부
말소기준권리는 1999-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1999-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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