2024타경64385 [1] 물건 사진

당감동 대지 경매 — 부산광역시 부산진구 당감동 818-81 (2024타경64385 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1,783만원에 매각됐습니다. 감정가 3,638만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,783만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 당감동 818-81
용도대지 · 토지
감정가3,638만원
최저매각가격1,782만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적50㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일3,638만원유찰
22026-09-09매각기일2,546만원유찰
32026-10-14매각기일1,782만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘당감2동주민센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(부암역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 인접필지(당감동 98-1)와 일단으로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 현황 도로(4-5미터 폭) 및 남측으로 1미터 내외폭의 골목길에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법> 제시목록 외의 물건 본건 및 인접필지(당감동 98-1)에 걸쳐 소유자 미상의 미등기 제시외건물(기호 ㄱ,별첨 지적 및 건물개황도 참조)이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외건물(기호 ㄱ)의 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,638만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,782만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 240만원입니다.
당감동 대지 경매 2024타경64385 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1,783만원에 매각됐습니다. 감정가 3,638만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1,782만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64385 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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