2025-11-17 낙찰가 7,810만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,679만원의 17.9%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.9% |
| 최저매각가 대비 | 106.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산55-1 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 4억 3,679만원 |
| 최저매각가격 | 7,328만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 47023㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-17 | 매각기일 | 4억 3,679만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-13 | 매각기일 | 9,160만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-11-17 | 매각기일 | 7,328만원 | 매각 |
| 12 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-11-21 | 매각기일 | 3억 4,943만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-06 | 매각기일 | 2억 7,954만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-09 | 매각기일 | 2억 7,954만원 | 변경 |
| 5 | 2025-02-17 | 매각기일 | 2억 2,364만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-03-31 | 매각기일 | 1억 7,891만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-12 | 매각기일 | 1억 4,313만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-06-16 | 매각기일 | 1억 1,450만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 집현면 장흥리 소재 "장흥마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 급완경사지로 자연림 등임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 동측 인근으로 약 2-3m 내외의 포장도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전녹지지역(2023-07-03) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(2) : 보전녹지지역(2023-07-03), 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
말소기준권리는 2018-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.