2025타경52970 [1] 물건 사진

사동 아파트 경매 — 경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호 (2025타경52970 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 5억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 900만원의 86.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 2,800만원
감정가 대비86.7%
최저매각가 대비123.9%
응찰자 수3명
2순위 입찰가5억 2,510만원
매각일2026-06-23

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 900만원
최저매각가격4억 2,630만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적100.19㎡
대지면적62.96㎡
준공연도22년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일6억 900만원유찰
22026-05-12매각기일4억 2,630만원변경
32026-06-23매각기일4억 2,630만원매각
42026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""청석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진.출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 19층 1904호로서 (사용승인일 : 2005.12.09) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합), 유치원(창의나라유치원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,630만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,009만원입니다.
사동 아파트 경매 2025타경52970 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 5억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 900만원의 86.7%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,630만원보다 23.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 2,510만원로 낙찰가와 290만원 차이입니다.
2025타경52970 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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