| 소재지 | 서울특별시 서대문구 미근동 64 |
|---|---|
| 감정가 | 4,142만원 |
| 최저매각가격 | 2,651만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 36.4㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 4,142만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3,313만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2,651만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 미근동 소재 "서울미동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 충정로역 및 서대문역이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 1.5미터 내외 블럭도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-12-19), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 주택 1동(목조와즙 평가건 건평6평) 등재되어 있으나, 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 와 같이 면적 및 구조 등이 상이한 주택 1동
리치고 경매 분석도에서 2024타경65347 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.