1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태 아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,131만원입니다.
고색동 아파트 경매 2023타경12226 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-17 3억 3,775만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,600만원의 87.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,020만원보다 25% 높은 금액입니다.