2025타경508435 [1] 물건 사진

삼산동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 삼산동 377-3 지하층1호 (2025타경508435 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-04 낙찰가 1,921만원에 매각됐습니다. 감정가 5,600만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,921만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-04

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 삼산동 377-3 지하층1호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,600만원
최저매각가격1,921만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.38㎡
대지면적32.5㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일5,600만원유찰
22026-07-02매각기일3,920만원유찰
32026-08-03매각기일2,744만원유찰
42026-09-04매각기일1,921만원매각
52026-09-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천삼산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 아파트, 동유형의 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사 정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 4층 건물내 지하층 1호로서, (사용승인 : 1991.11.09). 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,921만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 495만원입니다.
삼산동 다세대 경매 2025타경508435 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-04 1,921만원에 매각됐습니다. 감정가 5,600만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,921만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508435 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기