2025타경72063 [1] 물건 사진

가평읍 전 경매 — 경기도 가평군 가평읍 금대리 476-5 (2025타경72063 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 3억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,061만원의 36.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,500만원
감정가 대비36.5%
최저매각가 대비106.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

경기 가평군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 금대리 476-5
용도전 · 토지
감정가8억 9,061만원
최저매각가격3억 548만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
대지면적5644㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일8억 9,061만원유찰
22026-07-23매각기일6억 2,343만원유찰
32026-08-27매각기일4억 3,640만원유찰
42026-10-08매각기일3억 548만원매각
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-25대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 ‘금대리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1~3: 남동향 완경사지에 자체지반 계단식으로 평탄화한 부정형 토지로서, 농경지 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1: 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2~3: 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,061만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 548만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5644㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
가평읍 전 경매 2025타경72063 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 3억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,061만원의 36.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 548만원보다 6.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

가평군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기