2026-01-12 낙찰가 1억 590만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 49.7%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.7% |
| 최저매각가 대비 | 145% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9,498만원 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 양지말1길 14, 101동 5층502호 (동양동,현대렉스힐) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,306만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 66.69㎡ |
| 대지면적 | 50.84㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 4,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각기일 | 1억 437만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 7,306만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 인조석, 치장타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 각각 폭 약8m 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20
말소기준권리는 2009-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2009-07-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.