1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
4) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
5) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일: 2002.01.26)외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창 호: 새시 창호임.
6) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제103동 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2002.01.02)외 벽: 드라이비트 마감 등.창 호: 새시 창호임.
7) 이용상태
다세대주택으로 이용중 임.
8) 이용상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경522221 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,089만원
자주 묻는 질문
청천동 다세대 경매 2023타경522221 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,089만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경522221의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.