1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상 25층 내 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 간선도로 또는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 동측으로 약 38미터 내외, 서측 및 남측으로 약 7미터 내외, 북측으로 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 무계동 566: 도시지역, 제2종일
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,550만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,382만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
무계동 아파트 경매 2025타경12616 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,500만원의 10%인 약 3,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.