두촌면 전 경매 — 강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-1 (2025타경50530 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-04-20 낙찰가 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,674만원의 19%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,220만원
감정가 대비19%
최저매각가 대비161.6%
응찰자 수4명
매각일2026-04-20

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물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-1
용도전 · 토지
감정가1억 1,674만원
최저매각가격1,374만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4765㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-08매각기일1억 1,674만원유찰
22025-10-20매각기일8,172만원유찰
32025-11-24매각기일5,720만원유찰
42026-01-05매각기일4,004만원유찰
52026-02-09매각기일2,803만원유찰
62026-03-16매각기일1,962만원유찰
72026-04-20매각기일1,374만원매각
82026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-06-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 '공수대교' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 소재 '당골' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리 완경사의 전 및 일부 도로 등임. 기호(2): 사다리 완경사의 전 및 일부 분묘 등임. 기호(3): 사다리 완경사의 전임. 기호(4): 부정형 완경사의 전임. 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 자연림임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 토지 북서측 일부가 노폭 3M 내외의 비포장도로임. 기호(2): 기호(1)을 통하여 출입 가능함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,674만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,374만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4765㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
두촌면 전 경매 2025타경50530 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,674만원의 19%이고, 마지막 최저매각가격 1,374만원보다 61.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경50530 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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