2025타경514176 [1] 물건 사진

동춘동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 동춘동 1131-1 연수서해그랑블1단지 106동 3층303호 (2025타경514176 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 동춘동 1131-1 연수서해그랑블1단지 106동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 2,200만원
최저매각가격5억 2,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적57.5㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-07매각기일5억 2,200만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재, '동춘초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 106동 제3층 제303호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 기준시점 현재 '아파트'로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 일단의 토지로서, '연수서해그랑블1단지' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진출입이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 57.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,001만원입니다.
2025타경514176 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

연수구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기