2026타경501628 [1] 물건 사진

검암동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 검암동 643-3 해모로타운 1동 5층501호 (2026타경501628 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,860만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 검암동 643-3 해모로타운 1동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억원
최저매각가격6,860만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.41㎡
대지면적27.93㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일2억원유찰
22026-07-29매각기일1억 4,000만원유찰
32026-09-01매각기일9,800만원유찰
42026-10-12매각기일6,860만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 아파트, 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지대이며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북동측 인근에 전철역 (검바위역/인천2호선)이 위치하고 있어 대중교통 사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2013.12.19) 외벽 : 치장벽돌 조적 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 단지형다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 남측으로 로폭 약 12미터, 서측으로 로폭 약 18미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구),

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,559만원입니다.
2026타경501628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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