2025타경508290 [1] 물건 사진

작전동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 2층201호 (2025타경508290 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-07 낙찰가 2억 1,232만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 98.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,232만원
감정가 대비98.8%
최저매각가 대비141.1%
응찰자 수1명
매각일2026-05-07

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 5,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.3㎡
대지면적26.82㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일2억 1,500만원유찰
22026-05-07매각기일1억 5,050만원매각
32026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 교통상황 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 건물의 구조 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 이용상태 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 설비내역 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 토지의 형상 및 이용상태 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 인접 도로상태등 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 토지이용계획 및 제한상태 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 공부와의 차이 산출근거 및 결정의견에 내용 포함 기타참고사항(임대관례 및 기타) 산출근거 및 결정의견에 내용 포함

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,535만원입니다.
작전동 다세대 경매 2025타경508290 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 2억 1,232만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 98.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,050만원보다 41.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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