1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 <창원시청> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 8층 801호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 등 마감.
-내벽 및 바닥 : 폐문부재 등으로 조사치 못함.
-창호 : 새시창호임.
이용상태 숙박시설로 이용 중임. *상호명 : 한마음장모텔
설비내역 제반 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북서측으로 대로3류, 남서측으로 중로3류 및 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 135만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 376.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 540만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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