2026-07-16 낙찰가 1억 2,680만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 64.4%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 131.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,909만원 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 8층802호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,653만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.4㎡ |
| 대지면적 | 26.5㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 3,790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 9,653만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-10 | 매각기일 | 6,757만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 3,790만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-16 | 매각기일 | 9,653만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""경산중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""대화타워 펠리스2 제8층 제802호"" 단위세대로, 부근은 주택 및 상가혼용지대로 단독주택, 상업용시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정 편리한 편 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층 지상20층 중 802호 단위세대로, 외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 내장 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생, 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등을 갖추 고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 ""아파트 및 오피스텔 건부지""로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8~9미터, 북측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.