2025타경9063 [1] 물건 사진

북삼읍 다세대 경매 — 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층4호 (2025타경9063 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층4호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,800만원
최저매각가격8,232만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적98.68㎡
대지면적330.25㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1억 6,800만원유찰
22026-05-15매각기일1억 1,760만원유찰
32026-06-16매각기일8,232만원변경
42026-10-14매각기일8,232만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 '숭산마을' 남서측 인근에 위치하는 ‘숭오리 1368-5번지 소재 부동산(다세대주택) 제1층 제4호 외 3개호’로서 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건 중 복수층형 제1층 제4호, 복수층형 제1층 제3호, 복수층형 제1층 제2호, 복수층형 제1층 제1호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 외장타일 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호입니다. 이용상태 복수층형 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,232만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 563만원입니다.
2025타경9063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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