2025타경51742 [1] 물건 사진

우암동 아파트 경매 — 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 (2025타경51742 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 900만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 12.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가900만원
감정가 대비12.3%
최저매각가 대비104.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-13

충북 청주시 청원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,300만원
최저매각가격859만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.02㎡
대지면적12.95㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-15매각기일7,300만원유찰
22026-02-19매각기일5,110만원유찰
32026-03-26매각기일3,577만원유찰
42026-04-30매각기일2,504만원유찰
52026-06-04매각기일1,753만원유찰
62026-07-09매각기일1,227만원유찰
72026-08-13매각기일859만원매각
82026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""우암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층 건내 10층 1010호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 마감 창호 : 샷시 창호 마감. 이용상태 복도식 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,300만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 859만원, 감정가의 12% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 588만원입니다.
우암동 아파트 경매 2025타경51742 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 900만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 12.3%이고, 마지막 최저매각가격 859만원보다 4.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51742 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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