1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ‘용죽초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 평택비전레이크푸르지오 제2007동 제2층 제204호로서 주위는 대단위 아파트단지로 형성된 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 27층건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.02.22) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 본건은 아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비, 지하주차장 및 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 사다리형 평지상태의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지는 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 포장도로가 외곽공도와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,000만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,873만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
용이동 아파트 경매 2026타경50889 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억원의 10%인 약 1억 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 93.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,873만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50889 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.