상가,오피스텔,근린 경매 2024타경8645 [2] 대구지방법원경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1)

물건 개요

소재지경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1)
감정가8억 9,000만원
최저매각가격4억 3,610만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.2
대지면적17.56
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-11매각기일8억 9,000만원유찰
22025-10-20매각기일6억 2,300만원유찰
32025-11-20매각기일4억 3,610만원예정
42025-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(가): 경상북도 경산시 중방동 소재 지하철2호선 "임당역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 대형마트, 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 기호(나): 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존시가지내의 노선상가지대로서 상가, 점포 등으로 형성되어있음. 교통상황 기호(가): 간선도로, 지하철역 등 대중교통시설 등과 인근하여 제반교통사정 편리함. 기호(나): 제차량통행 용이하며 시가지중심에 위치하여 제반교통사정 편리함. 건물의 구조 기호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 1층 117호로서 -외벽: 화강석, 스톤코트. 강화유리 등 마감 -내벽: 콘크리트 노출 -찬정: 텍스 마감 -창호: 샤시페어그라스 등임 기호(나): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 1층 103호로서 -외벽: 복합판넬. 화강석, 스톤코트 등 마감 -내벽: 몰탈위 페인트 등 마감 -찬정: 텍스 마감 -창호: 샤시페어

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경8645 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.