2025타경193 [1] 물건 사진

현남면 임야 경매 — 강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 (2025타경193 [1] 속초지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,945만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2
용도임야 · 토지
감정가2억 9,423만원
최저매각가격4,945만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3306㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-24매각기일2억 9,423만원변경
22026-01-07매각기일2억 9,423만원변경
32026-04-22매각기일2억 9,423만원유찰
42026-05-20매각기일2억 596만원유찰
52026-06-24매각기일1억 4,418만원유찰
62026-07-22매각기일1억 92만원유찰
72026-08-26매각기일7,065만원유찰
82026-09-23매각기일4,945만원예정
92026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 죽리 소재 ""죽정자리마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 ""잡종지 및 임야, 진입로 등""으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사 육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 > 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 공부상""임야""이나 현황은""잡종지 및 임야, 진입로 등""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,423만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,945만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
2025타경193 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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