2025타경1093 [1] 물건 사진

구좌읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 272 (2025타경1093 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 272
용도전 · 토지
감정가1억 5,883만원
최저매각가격7,783만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1937㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일1억 5,883만원유찰
22026-02-10매각기일1억 1,118만원유찰
32026-03-24매각기일7,783만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에 위 치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다. - 기호(2, 3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 일대는 전, 임야, 숙박시설 등이 혼재합니다. - 기호(4)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 동측 원거리에 위치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다. - 기호(5)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 북동측 원거리에 위치하며 , 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다. 교통상황 - 기호(1) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 다소 불편합니다 - 기호(2, 3)은 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 다소 불편합니다. - 기호(4) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입 니다. - 기호(5) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,883만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,783만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1937㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
2025타경1093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기