| 소재지 | 대전광역시 유성구 복용로12번길 20 |
|---|---|
| 감정가 | 28억 7,367만원 |
| 최저매각가격 | 20억 1,157만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 803.77㎡ |
| 대지면적 | 499.8㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 28억 7,367만원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-11 | 매각기일 | 28억 7,367만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-22 | 매각기일 | 20억 1,157만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 상가주택 및 주상나지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 북측 인근 학하로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형 평지로서 주상용 건부지임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제2종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(2012-04-06)(학하지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-04-06)(학하지구)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(2) 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 조경수가 소재하나 이는 토지의 부합물로서 경제적 가치가 크지 않다고 판단되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시
리치고 경매 분석도에서 2024타경2470 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.