2025타경53488 [1] 물건 사진

이동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호 (2025타경53488 [1] 안산지원)

경매 결과

이 사건은 매각됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,753만원(감정가의 49%)였습니다.

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,700만원
최저매각가격4,753만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적72.63㎡
대지면적34.03㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일9,700만원유찰
22026-08-27매각기일6,790만원유찰
32026-10-08매각기일4,753만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동에 소재하는 ’이동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 ‘안산시 상록구 이동 580-2 지상 지하층 비102호’로 주위는 다세대주택, 연립주택, 공원, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 4호선과 수인분당선 환승역인 한대앞역이 있으며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 중 지하1층 비 102호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 사이딩 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 보일러실, 현관, 거실, 주방 겸 식당 등)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,753만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 442만원입니다.
2025타경53488 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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