1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주하가초등학교" 동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약15m~20m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,541만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕진동2가 아파트 경매 2025타경1062 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,700만원의 10%인 약 3,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.