2025타경1062 [1] 물건 사진

덕진동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호 (2025타경1062 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 3억 6,733만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,700만원의 102.9%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가3억 6,733만원
감정가 대비102.9%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,700만원
최저매각가격3억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적76.57㎡
대지면적52.69㎡
준공연도14년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일3억 5,700만원매각
22026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-19대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주하가초등학교" 동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약15m~20m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,541만원입니다.
덕진동2가 아파트 경매 2025타경1062 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 3억 6,733만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,700만원의 102.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,700만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경1062 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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