1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""거북섬"" 북서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주변은 산업단지, 공원, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 상업업무지대임.
교통상황 본건 기호(1~3) 공히 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인: 2022.10.06) 내,
제2층 제211호로,
외벽: 돌붙임마감 등,
내젹: 인터레이어마감 등,
창호: 강화유리마감 등 임.
기호(2), 기호(3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건(사용승인: 2020.04.03) 내,
제3층 제304호 및 제3층 제303호로, 공히,
외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
창호: 강화유리마감 등 임.
이용상태 기호(1)
간이벽체 분리하여 제212호, 제213호와 일체로 음식점으로 이용중임.
기호(2), 기호(3)
간이벽체 분리하여 제302호와 일체로 사무실로 이용중임.
설비내역 기호(1)
공용의 기본급배수 및 위생설비, 승강기설비를 구비하고 있음
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-15에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,829만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경51824 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,000만원의 10%인 약 5,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.