2025-10-14 낙찰가 446만원에 매각됐습니다. 감정가 909만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 446만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1162-2 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 909만원 |
| 최저매각가격 | 445만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 158㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 909만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 636만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 445만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "신례초등학교" 북서측 원거리, 약 1.6 km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원으로 이용되고 있으며 일부 창고용지가 소재함. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비 롯한 제반 교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 인접 도로상태 맹지 임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
말소기준권리는 2020-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2020-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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