1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 주위는 유사유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 5층 건물(통칭 '더프라임 나동') 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2014.11.25) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태 집함건축물대장 상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 중로 및 소로의 지선도로(승학로422번길, 승학로402번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,762만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,260만원입니다.
검암동 다세대 경매 2026타경500668 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,762만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,771만원로 낙찰가와 229만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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