1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 중 기호1, 3-7은 남해군 삼동면 동천리, 삼동초등학교에서 동측으로 직선거리 약1 km에서 남서측 약400 m 반경 내에 산재하여 있고, 기호2는 남해군 삼동면 물건리, 사천해양경찰서삼동파출소에서 남서측으로 직선거리 약600 m 지점에 소재하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 군데군데 농가, 농업용 건물 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 중 기호1은 북측으로 농수로를 사이에 끼고 세로와 접하여 소형자동차, 농기계 등 접근이 가능하고, 기호2는 동측으로 현황 소로 등과 접하여 자동차 등 접근이 가능하고, 기호3은 서측으로 농로(폭 약1-1.5m 내외)와 접하나 경사지로 농기계기구 접근에 애로가 있어 보이고, 기호4는 기호6과 일단으로 하여 북서측으로 소로와 접하고 있고, 기호5는 북동측으로 소로와 접하고 있어 자동차 등 접근이 가능하고, 기호7은 북서측으로 소로가 인접하여 있어 인근까지 자동차 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스정류장까지의 거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 비교적 보통인 편이나 기호3은 보통 이하이거나 애로가 있어 보임.
형태 및 이용상태
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
삼동면 도로 경매 2025타경31443 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 42만원의 10%인 약 4만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 42만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 42만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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